Muvafakatname Nereden Alınır 2018

Muvafakatname, emlak alanında sık sık karşılaşılan bir kavramdır. Arapça kökenli bir kelime olan Muvafakatname, uzlaşma, onay verme, razı olma anlamlarına gelmektedir. Muvafakatname, farklı şekilde kullanımları da bulunmaktadır. Muvafakatname, emlak terimi olarak, Türk Medeni Kanunu’na göre bir kişinin yaşadığı evi satmak istediğinde eşinden kesinlikle alınması gereken, iznin alınmaması durumunda taşınmaz satışını geçersiz kılan önemli bir belgedir. Muvafakatname, noterlerden alınabilmektedir.

Muvafakatname Nedir, Nasıl Alınır?

İzin belgesi olarak da düşünülebilecek olan muvafakatname muvafakat belgesi olarak adlandırılır. Bu belge başkası adına gerçekleştirilmesi planlanan işlemler için söz konusu kişinin yapılacak olan işlemler ile ilgili olarak izin verdiği ve onayının alındığı bu belge ile ispatlanabilmektedir. Bu belge sadece kişiler arası değil kurumlar arası gerçekleştirilecek olan işlemler için de gereklidir. Bir kurumun kendi adına diğer kuruma yetki verdiğini göstermektedir.

Tüm bunlara ek olarak muvafakatname Yeni Medeni Kanun kapsamında özel izin, kişinin oturduğu evi satmaya karar verdiği zaman eşinden alması gereken belge olarak da tanımlanmaktadır. Bu anlamda veraset işlemlerinde de söz konusu belge talep edilebilmektedir.

Peki, söz konusu bu belgenin alınması için ne gerekmektedir, belge nasıl alınabilmektedir? Resmi kurumlar dahilinde gerçekleştirilmesi ve hazırlanması gereken muvafakatname konunun yetkili birimlerince alınabilir. Talep doğrultusunda vatandaş kendi de belgeyi oluşturarak ilgili kurumlara teslim ederek belgeyi geçerli kılmaktadır.

Muvafakatname Ne İşe Yarar?

Muvafakatname, birçok bazı işlemlerin yapılabilmesi için kurumlar tarafından istenmektedir. Muvafakatname, emlak alanında sıkça kullanılmaktadır. Muvafakat belgesi, ev, arazi, işyeri gibi taşınmaz gibi malların tapuda alım- satım işlemlerinin yapılması için yetki sunmaktadır. Ayrıca muvafakatname, boşanan çiftlerin 18 yaş altı çocuklarının pasaport işlemleri için de gerekli olan resmî belgedir. Muvafakatname olmadan yapılan işlerde kişiler doğrudan suç işlemiş sayılmaktadır.

Muvafakatname Nereden Alınır?

Muvafakatname, Gayrimenkul alım-satım, 18 yaş altı çocukların yurtdışı seyahatleri, işyeri işlemleri, öğrenci işlemleri ve abonelik işlemlerinde gerekli belgedir. Muvafakatname, işlem yapmaya izin veren makamlar tarafından verilebilmektedir. Muvafakatname, ayrıca noterlerden alınabilmektedir. Bunun yanında halihazırda var olan bir muvafakatname de yine noterlerde düzenlenebilir.

Muvafakatname Nasıl Hazırlanır?

Muvafakatname yetkili merciiler tarafından oluşturulabilir. Bu kapsamda emniyet müdürlüğü muvafakatname alma talep doğrultusunda gerçekleştirilen durumlardan bir tanesidir. Bunun için yetkili kişilerin bilgilerine başvurulduğu takdirde belgenin hazırlanması ile ilgili olarak bir sorun ortaya çıkmayacaktır.

Bunun dışında yine resmi talep dâhilinde kişi kendi de muvafakatname hazırlayarak tasdik sürecine girebilmektedir. Bunun için de birkaç bilgi yeterli olacaktır. İnternet üzerinde bulunan çok sayıda muvafakatname örneği incelenerek konu ile ilgili olacak şekilde resmi bir muvafakatname de düzenlenebilmektedir.

Muvafakatnamenin Hangi Durumlarda İstenir?

Muvafakat Belgesi, noter aracılığı ile temin edilebilen ve genel olarak aşağıda yer alan durumlar karşısında kurumlar tarafından talep edilebilir:

• Evli olan tüm bireyler yaşadıkları evi satmak istediğinde mutlaka eşlerinden muvafakatname almaları gerekir.
• 18 yaşını doldurmamış olan bireylerden herhangi bir spor kulübünde, ilgili spor faaliyetlerini icra edebilmeleri için aile iznini içeren muvafakatname istenir.
• Meskûn mahallerde aynı parsel içerisinde ya da apartman altındaki gayri sıhhi müessese açılışlarında ya da müzikli, içkili mekân açılışlarında da ilgili belediyelerce muvafakatname istenir.
• Miras yoluyla bir taşınmazın ya da taşıtın devir teslim işleminde bunları devralan kişi, 18 yaşını doldurmamış ise bu kişiye dair muvafakatname istenir.
• Ebeveynlerin boşanmış olduğu durumlarda çocukları için pasaport almak istenirse çocuğun velayetinin kimde olduğuna bakılmadan muvafakatname şartı söz konusu olur.
• Konut kredisi kullanıldığı durumlarda bazı bankalar, krediyi kullanan müşterilerinin eşlerinden kredi muvafakatnamesi talep edebilirler. Bankalar kredi muvafakatnamesini almadan kredi ödemesini gerçekleştirmemektedirler.

Muvafakatname Alınırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar

Bu belge alınırken dikkat edilmesi gereken noktalar bulunmaktadır. Yine bu noktalar belgenin alınacağı konu kapsamında değişiklik gösterse de genel olarak şunlara dikkat edilmelidir;

• Belge verilen kurum veya kişi hakkında kimlik bilgileri belge içerisinde yer almalıdır.
• Konu gayet açık ve net şekilde ifade edilmiş olmalıdır.
• Muvafakat sınırları konu dâhilinde çizilmiş olmalıdır.
• Muvafakat süresinin belge içerisinde belirlenmesi sağlanmalıdır.
• Belgenin noter aracılığı ile ulaştırılması dikkate alınmalıdır.
• Belgeyi alan ve veren noterde hazır bulunmalıdır.
• Belgeyi alan kişi konu içeriğinin uygunluğuna dikkat etmelidir.
• Son olarak Noter muvafakatname ücreti taraflar kapsamında hazır bulundurulmalıdır.

Muvafakatname Geçerlilik Süreleri

Genel anlamda muvafakatname noter aracılığı ile alınmaktadır ve amaçları farklı olsa da izin ve onay belgesi anlamında kullanılmaktadır. Belgenin alınabilmesi için yetki veren ve alan kişinin aynı anda anlaşmış bir şekilde noterde bulunması gerekmektedir.

Tüm işlemler gerçekleştiği zaman kişilere noterden tasdikli şekilde onaylı bir belge verilmektedir. Genel olarak bu belgenin ilgili kurumlara ibraz edilme süresi altı ay olsa da geçerlilik süresi herhangi bir kısıtlama dâhilinde değildir. Kişiler belgeyi sonlandırma talep edene kadar geçerlilik devam etmektedir. Bu anlamda genel bilgiler için de noter muvafakatname örneği incelenebilir.

Muvafakatname İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

Muvafakat belgesi noterde hazırlanabileceği gibi zaten var olan bir muvafakatname de noterde düzenlenerek onaylatılabilir. Muvafakatname birden çok işlem için gerekli olacağından dolayı, ilgili muvafakat belgesini alabilmek için de farklı belgeler gerekmektedir. Alınacak muvafakatname için gereken belgeleri kimliğiniz ile notere başvuruda bulunmanız halinde öğrenebilirsiniz.

Muvafakatname Örneği

Belge Tipi (Tapu/Keşif): …………..

Arazinin Bulunduğu Yer (İl-İlçe-Bucak-Köy): …………..

Mevkisi: …………..

Ada No: …………..

Parsel No: …………..

Toplam Alan (m2): …………..

Hissedarı olduğum yukarıda özellikleri yazılı arazimi …./…./…. tarihinden …./…./…. tarihine kadar tarımsal amaçlı olarak kullanmak üzere aşağıda bilgileri bulunan hissedarımıza/müştereğimize muvafakat veriyorum. …. /…./….

Muvafakat Veren Hissedarların

Adı Soyadı: …………..

T.C. Kimlik No: …………..

Baba Adı: ………….

Doğum Tarihi: ………….

Hisse Oranı: ………….

Hisse Miktarı (m2): ………….

İmza:

Muvafakat Alan Hissedarın

Adı Soyadı:

TC Kimlik No:

Kendi Hisse Oranı:

Kendi Hisse Miktarı (m2):

Parselde Kullanacağı Toplam Hisse Miktarı (m2):

İmza:

Yukarıdaki bilgilerin doğruluğu tasdik olunur. ……/……/……

…………… …………… Köy/Mahalle Muhtarı                                           …………… …………… Aza

Adı Soyadı:                                                                                                     Adı Soyadı:

İmza/Mühür:                                                                                                 İmza/Mühür:

1- TBMM Eski Üyeleri ve Eski Bakanlar,

2- Kadro derecesi 1,2 ve 3. derece olarak çalışan veya  bu kadro derecesinden çalışmakta     iken EMEKLİ olan devlet memurları.

3- ve 3. derece kadro karşılığı çalışan ve bu derecelerde sözleşmeli olarak çalışmakta iken EMEKLİ olan devlet memurları.

4- Kadro karşılığı olmaksızın çalışıp emekli kesenekleri 1,2 ve 3. derece üzerinden kesilerek T.C. Emekli Sandığına yatırılan çalışanlar ile bu durumda çalışırken EMEKLİ olan sözleşmeli devlet memurları

5- Görevleri Süresince İl, İlçe ve 1. Kademe Belde Belediye Başkanları

6- Özelleştirme kapsam ve programına alınan/özelleştirilen T.C. Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Bankası çalışanlarından;

· Özelleştirilmeden önce hususi pasaport alma hakkını elde etmiş bulunmak,

· Kuruluş sermaye payının en az %51’i devlete ait kamu kuruluşu olmak,

· Sosyal Güvenlik yönünden T.C. Emekli Sandığına bağlı olmak,

· Kamu görevlisi olmak,

· Sayılı İş Kanununa tabi olmak şartlarının tamamını taşıyan ve bu şartları taşırken EMEKLİ olan veya ÇEKİLEN personel.

7- Özelleştirilen Türk Telekom Müdürlüğü çalışanlarından;

· Özelleşmeden önce hususi damgalı pasaport alma hakkını elde ekmiş bulunmak,

· sayılı İş Kanununa geçtikten sonra da T.C. Emekli Sandığı ile ilgisi devam etmek,

· Sosyal güvenlik yönünden T.C. Emekli Sandığına bağlı olmakla birlikte emekli keseneklerinin 1. 2. veya 3. derecelerden herhangi birinde olması.

· Toplu iş sözleşmesine taraf olmamak

· Kapsam dışı Personel statüsünde çalışması şartlarının tamamını taşıyan veya bu şartları taşırken emeklilik/çekilme sebepleri ile vazifelerinden ayrılanlar.

8- Yukarıdaki 1,2,3,4,5,6 ve 7. maddede belirtilen şartları taşıyanların eşlerine, reşit olmayan çocuklarına ve evli bulunmayan, iş sahibi olmayan öğrenimine devam eden kız ve erkek çocuklarına (Açık Öğretim Lisesi, Açık Öğretim Fakültesi dâhil öğrenim gördükleri okuldan öğrenci olduğunu belgelemek şartı ile) 25 yaşını dolduruncaya kadar Hususi Damgalı Pasaport düzenlenmektedir.

9- 18 yaşını doldurmuş olsa dahi evli bulunmayan, iş sahibi olmayan aynı zamanda bedensel, zihinsel veya ruhsal özürlerinden en az biri nedeniyle sürekli bakıma muhtaç durumda olduğu resmi sağlık kurumlarının düzenlediği (tam teşekküllü Devlet Hastanesinden alacakları) sağlık kurulu raporu ile belgelenen hak sahibinin çocuklarına yaş sınırı olmaksızın Hususi Damgalı Pasaport düzenlenmektedir.

Hususi Pasaportlar 5 yıllık süreyle verilir. İl, İlçe ve 1. Kademe Belde Belediye Başkanlarına ise görevleri süresince hususi pasaport tanzim edilir.

HUSUSİ BELGELİ PASAPORT

Hususi Pasaport Almak için gerekli belgeler nelerdir?

1- Çalışanlar İçin; Hak sahibi memurun çalıştığı kurumun İl Müdürlüğü veya Bölge Müdürlüğü veya Genel Müdürlüğünce tanzim edilerek daha önce imza sirküsü (İmza örneği) Pasaport Şube Müdürlüğüne gönderilmiş olan yetkili tarafından onaylanmış, hak sahibi ile birlikte pasaport alacak diğer aile fertlerinin kimlik bilgileri kaydedilerek fotoğrafları mühürlenmiş Hususi Pasaport talep formu.

2- Emekliler İçin; Emekli olduktan sonra bir defalığına mahsus emekli olduğunuz kurumunuzdan (Örneğin Öğretmenler İl Milli Eğitim Müdürlüğünden, Doktorlar İl Sağlık Müdürlüğünden) Emekli olduğunuz tarihteki kadro derecenizi gösterir yazı getirmelisiniz ve tereddüt edilmesi halinde tekrar kurumumuzca belge talebinde bulunulabilecektir.

3- İstifa/Müstafi Olanlar İçin; İstifa/Müstafi olarak bir defalığına mahsus kurumunuzdan (Örneğin Öğretmenler İl Milli Eğitim Müdürlüğünden, Doktorlar İl Sağlık Müdürlüğünden) İstifa/Müstafi olduğunuz tarihteki kadro derecenizi gösterir yazı getirmelisiniz ve tereddüt edilmesi halinde tekrar kurumumuzca belge talebinde bulunulabilecektir.

4- Hak Sahibi Vefat/Merhum Olanlar İçin; Hak sahibi eşiniz vefat ettikten sonra bir defalığına mahsus; eşinizin çalıştığı kurumundan (Örneğin Öğretmenler İl Milli Eğitim Müdürlüğünden, Doktorlar İl Sağlık Müdürlüğünden) vefat ettiği tarihteki kadro derecesini gösterir belge getirmelisiniz ve tereddüt edilmesi halinde tekrar kurumumuzca belge talebinde bulunulabilecektir.

ÖNEMLİ: Emekli/Müstafi hak sahibinin eş ve çocukları hususi damgalı pasaport talebinde bulunuyor ise 

* Hak sahibinin başvuru esnasında şahsen veya noterce tanzim edilen 18 yaşından küçükler için muvafakatı ve vekaleti, 18 yaşından büyükler için sadece vekaleti aranılacaktır. 

* Emekli/Müstafi hak sahibinin vefatı halinde ergin olan çocuklar için muvafakat aranmayacak, ergin olmayan çocuklar için sağ olan ebeveynin yada yasal temsilcinin muvafakatı aranılacaktır. 

Vefat eden hak sahibinin sadece, başkaları ile evlenmemiş eşleri hususi pasaport alabilirler. Hak Sahibi çocukları, vefat eden ebeveynlerinden yararlanarak hususi pasaport alabilirler.

Yukarıda belirtilen evraklarla birlikte getirmeniz gereken diğer evraklar;

1. 1 adet BİOMETRİK fotoğraf (5x6 ebadında arkası beyaz fon, tam cepheden iki kulak görünecek şekilde, başörtülü bayanların için saç ve kulak diplerinden ve çene altından bağlanmış şekilde olmalı ve beyaz başörtülü olmamalıdır.)

2. T.C. Nüfus Cüzdanı aslı (Nüfus cüzdanın aslı olması, cüzdanda T.C. Kimlik numarası bulunması,Kimliğin yıpranmamış ve Kimlikteki fotoğrafın eski olmaması gerekmektedir.)

Reşit( Yaş Arası Çocuklar)Çocukların Ebeveynlerinden Yararlanarak Hususi Pasaport Alabilmeleri İçin Gerekli Şartlar;

1- İş sahibi olmamaları (Çalışmamak, herhangi bir iş sahibi olmamak ve herhangi bir emekli maaşı almamak)
2- Bekar-olmaları.

3- 25 Yaşını doldurmamış olmaları

4- Öğrenci olmaları gerekmektedir. Öğrenci olduğuna dair yeni tarihli öğrenci belgesi aslı (Mutlaka aslı olmalı, internet çıktısı kabul edilmemektedir.)

5- Stajer olarak çalışanlardan Sosyal Güvenlik Kurumundan ıslak imzalı kaşeli mühürlü stajer olduğunu gösterir belge istenmektedir.

Reşit olmayan Çocukların Ebeveynlerinden Yararlanarak Hususi Pasaport Alabilmeleri İçin Gerekli Şartlar;

1- Anne –Baba muvafakati (Anne-Baba bu işlemi noterden yapabileceği gibi müracaat sırasında hazır bulunması halinde birimimizce muvafakat hazırlanmaktadır. Anne-baba ayrı ise velayet hakkı kendisinde olan ebeveynin tek başına muvafakati yeterlidir.)
2- Reşit olmayan çocuğunuzun öğrenci olduğuna dair belge getirmeniz halinde 5 yıllık, öğrenci belgesi olmaması halinde 18 yaşını dolduruncaya kadar pasaport düzenlenir.
3- Reşit olmayan ve kısıtlı bulunan çocuklar için pasaport müracaatı sırasında hak sahibi pasaport alsın veya almasın mutlaka bulunmalıdır. (Hak sahibi gelmezse işlem yapılamaz)

Özründen Dolayı Sürekli Bakıma Muhtaç Olan Çocukların Ebeveynlerinden Yararlanarak Hususi Pasaport Alabilmeleri İçin Gerekli Şartlar; 

1- İş sahibi olmamak (Çalışmamak, iş sahibi olmamak veya herhangi bir maaş almamak)
2- Bekar-olmak
3- Hak sahibi ebeveyni ile birlikte yaşamak
4- Bedensel, zihinsel veya ruhsal özründen dolayı sürekli bakıma muhtaç olduğunu, yetkili sağlık kuruluşundan alınan Doktor Raporu ile belgelemek koşulu ile hususi pasaport alabilirler. Raporda çocuğunuzun sürekli bakıma muhtaç olduğu belirtilmelidir.

Dikkat Edilecek Önemli Hususlar