Gebze de satılık daire
* Bu ekrandaki tahminler, funduszeue.info tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde funduszeue.info veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde funduszeue.info herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Döviz | Oca 19 - May 23 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
USD/TRY | %,86 | %35,99 | %,14 | 23,53 | ||||||||
EUR/TRY | %,52 | %40,65 | %,15 | 25,69 | ||||||||
GBP/TRY | %,21 | %40,87 | %,29 | 29,90 | ||||||||
EUR/USD | %-3,90 | %3,43 | %-8,17 | 1,09 |
Ortalama BirimFiyat | ₺/m2 | |
Ortalama Brüt Alan | m2 | |
OrtalamaFiyat | ₺ | |
Geri Dönüş Süresi | 23 | yıl |
Min. Maks. BirimFiyat | - | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 4 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 61 | gün |
Stok Adedi | ad. | |
Stok Oranı | %3 | |
Stok Değişimi | % |
Mahalleler | Mayıs | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Adem Yavuz | ₺/m2 | m2 | ₺ | 19 | yıl | %,15 | ||||
Arapçeşme | ₺/m2 | m2 | ₺ | 22 | yıl | %,71 | ||||
Barış | ₺/m2 | m2 | ₺ | 24 | yıl | %,08 | ||||
Beylikbağı | ₺/m2 | m2 | ₺ | 23 | yıl | %,15 | ||||
Cumhuriyet | ₺/m2 | m2 | ₺ | 23 | yıl | %,46 | ||||
Gaziler | ₺/m2 | m2 | ₺ | 24 | yıl | %,12 | ||||
Güzeller | ₺/m2 | m2 | ₺ | 26 | yıl | %,09 | ||||
Hacıhalil | ₺/m2 | m2 | ₺ | 27 | yıl | %,63 | ||||
Hürriyet | ₺/m2 | m2 | ₺ | 36 | yıl | %93,16 | ||||
İnönü | ₺/m2 | m2 | ₺ | 21 | yıl | %,39 | ||||
İstasyon | ₺/m2 | m2 | ₺ | 22 | yıl | %,28 | ||||
Köşklü Çeşme | ₺/m2 | m2 | ₺ | 25 | yıl | %,34 | ||||
Mimar Sinan | ₺/m2 | m2 | ₺ | 23 | yıl | %,73 | ||||
Mustafapaşa | ₺/m2 | m2 | ₺ | 22 | yıl | %,88 | ||||
Osman Yılmaz | ₺/m2 | m2 | ₺ | 25 | yıl | %,99 | ||||
Sultan Orhan | ₺/m2 | m2 | ₺ | 25 | yıl | %,70 | ||||
Tatlıkuyu | ₺/m2 | m2 | ₺ | 24 | yıl | %,06 | ||||
Ulus | ₺/m2 | m2 | ₺ | 26 | yıl | %,29 | ||||
Yavuz Selim | ₺/m2 | m2 | ₺ | 23 | yıl | %,58 | ||||
Yenikent | ₺/m2 | m2 | ₺ | 24 | yıl | %,90 | ||||
Kirazpınar | ₺/m2 | m2 | ₺ | 24 | yıl | %,62 | ||||
Mevlana | ₺/m2 | m2 | ₺ | 24 | yıl | %,61 | ||||
Pelitli | ₺/m2 | m2 | ₺ | 25 | yıl | %,11 | ||||
Eskihisar | ₺/m2 | m2 | ₺ | 24 | yıl | %,91 | ||||
Ovacık | ₺/m2 | m2 | ₺ | - | %67,44 |
Kırılım | Alan | Min. Maks. BirimFiyat | BirimFiyat | Fiyat | Geri Dönüşü | Pazarlama Sür. | Stok | Dağılım | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1+1 | 72 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 16 | yıl | 63 | gün | 93 | ad. | %2 | ||||
2+1 | 98 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 23 | yıl | 61 | gün | ad. | %41 | |||||
3+1 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 25 | yıl | 62 | gün | ad. | %38 | ||||||
4+1 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 24 | yıl | 65 | gün | ad. | %11 | ||||||
5+1 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 22 | yıl | 63 | gün | ad. | %4 | ||||||
6+1 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | - | 61 | gün | 28 | ad. | %1 |
Kocaeli, Gebze ilçesinde Mayıs sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %,91 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü metrekaredir.
Kocaeli, Gebze ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs sonu itibarıyla ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 19 yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla konut için Kocaeli ili Gebze ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Pelitli, Hacıhalil, Mustafapaşa, Sultan Orhan, Mevlana olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla konut için Kocaeli ili Gebze ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Ovacık, Hürriyet, Adem Yavuz, İnönü, Kirazpınar olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs sonu itibarıyla Kocaeli ili Gebze ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Ovacık, Adem Yavuz, İnönü, Arapçeşme, İstasyon olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs sonu itibarıyla Kocaeli ili Gebze ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Hürriyet, Hacıhalil, Güzeller, Ulus, Köşklü Çeşme olmuştur.
Kocaeli’nin bir ilçesi olan Gebze, İstanbul’a çok kısa mesafede olduğu için hızlı gelişmiştir. Bir çok dev markanın fabrikaları ilçemizde bulunmaktadır. Tam anlamıyla İstanbul’un sanayi ve ticaret ilçesi olmasını beraberinde getirmiştir. Kocaeli Gebze son dönemin yükselen bölgelerinden biri olmakla beraber; Gebze ilçesinin gerek İstanbul’a olan yakınlığı gerek önemli bir sanayi bölgesi olmasından dolayı iş fırsatlarının yoğun olması gerekse de denize sıfır bir ilçe olması Gebze’nin birçok farklı emlak projesine ev sahipliği yapmasına da neden olmuştur. Buradan hareketle Gebze satılık daire konusunda en fazla ve en uygun seçenekler sitemiz vasıtasıyla müşterilerine sunulmaya devam ediyor. Gebze'de satılık ev seçeneklerinin metrekare birim fiyatı ortalama TL'dir.
Gebze, Marmara sahiline 7 km., İzmit'e 49 km., İstanbul'a 45 km. uzaklıkta bulunmaktadır. Deniz seviyesinden yüksekliği metredir. Günümüzde Gebze kara, deniz ve demiryollarının birbirleriyle kesiştiği önemli kavşak noktasında bulunmaktadır. Yüzeyi kuzeydoğuda dağ ve sırtlardan, batı güneyde kıyıya yakın bölümlerinde düzlüklerden ibarettir. İlçe sınırları içinde, göl ,dağ, akarsu bulunmamakla beraber, yaklaşık metre yüksekliği geçmeyen tepelerin ve sırtların varlığından söz edilebilmektedir. Bu tepelerin en yükseği Gaziler Tepesi'dir. Ancak akarsu yerine dereler ve derecikler mevcuttur.
Konumu, coğrafi yapısı ve nüfus artışı nedeniyle Gebze her geçen gün gittikçe artan bir çekim merkezi haline gelmekle birlikte, son dönemde sahip olduğu önemli projelerle de oldukça dikkat çekmektedir. Kurumumuz her biri oldukça popüler olan konut projesi sonucunda oldukça farklı ve her keseye uygun satılık daire ilanını alıcısıyla birleştirirken, her konutla ilgili yüzlerce detayı da müşterilerinin beğenisine sunarak en iyi seçimi yapmalarına olanak sağlamaktadır. Gebze satılık daire fiyatları aramanız neticesinde, ilan detaylarına ve bölgelere bakılacak olursa aşağıdaki bölgelerindeki satılık daireler dikkat çekmekte, gerek bu bölgeler gerekse de tüm Gebze’de en uygun satılık daireler Emlakjet müşterilerinin beğenisine sunulmaktadır.
Sadece Gebze özelinde deği;l Gebze çevresinde de her keseye ve her arayışa uygun satılık daireler web sitemiz vasıtasıyla müşterilerin her yönden inceleme yapabileceği şekilde tasarlanırken; Emlakjet müşterilerinin de hayallerindeki eve kavuşmak için sitemizi ziyaret etmesi yeterli olacaktır. Kocaeli Gebze satılık evler 1+1, 2+1, 3+1 ve daha farklı satılık ev çeşitleriyle gerek eşyalı gerekse de eşyasız şekillerde satışa sunulurken; evlerin krediye uygunluk ve diğer önemli detaylarının tümü Emlakjet tarafından en ayrıntılı şekilde sitede açıklanmıştır. Siz de kendinizin sahip olmadığı evlere he ay önemli kiralar ödemek yerine; sitemiz vasıtasıyla en uygun evi seçin ve hayallerinizdeki eve hemen taşının. Aynı zamanda Gebze temelden satılık daireler konusunda Emlakjet fiyatlarını diğer sitelerle kıyasladığınızda sitemizin avantajlarına her açıdan şahit olacaksınız. Zaman kaybetmeden sitemizi ziyaret edin, Gebze’deki en uygun Gebze satılık daire sizin olsun.
Gebze satılık daire arayışında olan okuyucularımız için hazırladığımız bu yazı sonrasında, ilçe hakkında çok daha fazla bilgi sahibi olacak ve böylelikle ev arama sürecinize daha rahat adımlar ile devam edebileceksiniz. Bilindiği üzere, konut arama süreci içerisinde bulunan her kişi, daha önceden seçilmiş olan ilçe ya da bölge hakkında fikir sahibi olmalıdır. Bu amaç ile hazırladığımız bu ilçe rehberinde Gebze ilçesinin coğrafi karakteristikleri, ekonomik faaliyetleri ve nüfus özellikleri gibi bir ilçeyi temel bir düzeyde tanıtacak kısa bilgilere yer vermeye özen gösterdik.
Gebze ilçesi, Marmara Bölgesi’nin en önemli sanayi bölgelerinden bir tanesidir.
Öncelikle Gebze ilçesi, Marmara Bölgesi sınırları içerisinde yer alan Kocaeli iline bağlıdır. İlçenin toplam yüz ölçümü km2’dir ve denizden yüksekliği de metredir. İzmit Körfezi’nin batı tarafında konuşlanmıştır. İlçenin arazilerinin eskiden tarım arazisi olanlarının büyük bir kısmı, artık sanayi bölgelerine dönüştürülmüştür. Bu nedenle ilçe arazisinde yoğun bir yapılaşma söz konusudur. Buna rağmen, ormanlık alanlar yine de varlığını büyük ölçüde sürdürebilmektedir. İlçenin etrafında bulunan komşu lokasyonların bir listesi aşağıda sıralanmıştır:
Gebze 1+1 satılık ev arayanlar için ilçede karasal iklim görülmek ile beraber, hava koşulları çoğunlukla sıcak ve ılımandır. Yaz mevsimi, kış mevsimine nispeten daha kurak geçmektedir. İlçenin yıllık ortalama sıcaklığı 13,6 santigrat derecedir. Bir sene içerisinde Gebze’ye düşen ortalama yağış miktar milimetredir. İlçenin en kurak ayı, Temmuz ayıdır. En çok yağış alan ay ise Aralık ayıdır.
İlçenin ekonomisi pek çok bakımdan gelişmiş haldedir. Ticaret ve sanayi başlıca sektörlerdir. İstanbul-İzmir Karayolu boyunca sanayi kuruluşlarının sıralandığı görülmektedir. Bunlar plastik, makine, cam, tekstil ve çimento gibi fabrikalara aittir. Ancak sanayinin bu denli gelişmesi, ilçede yapılan tarım faaliyetlerini limitlemiştir. Yine de az miktarda buğday, ayçiçeği, üzüm ve zeytin yetiştirilmektedir.
yılında yapılmış olan son nüfus araştırmalarının sonuçlarına göre, Gebze ilçesinde toplam kişi yaşamaktadır. Bu insanların %50,79’u erkek olup geriye kalan %49,21’ini kadın nüfus meydana getirmektedir. İlçenin son 10 yıldaki nüfus verilerine göre, her ne kadar yılında nüfus yarıya düşmüş olsa da o tarihten beri yavaş bir artış içerisindedir. İlçenin güncel nüfus artışı %0,74 olarak tespit edilmiştir.
Gebze ilçesinde toplam 40 adet mahalle bulunmaktadır. Gebze 1+1 satılık ev arayan okuyucularımızın arasından seçebileceği popüler mahallelerin bir listesi aşağıda sıralanmıştır:
Eğer siz de Gebze sahibinden satılık villa gibi bölge içerisinde olan bir ev arama süreci içerisinde iseniz ilçede yer alan emlakçıları ziyaret etmeyi ya da funduszeue.info sitesi üzerinde bulunan listeleme sayfalarını kontrol etmeyi unutmayınız.
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası