Ümraniye Kiralık Ofis

• 

  FİNANS MERKEZİNE KOMŞU İSTER OFİS İSTERSEN KONUT OLARAK KULLAN
  Çamlık, Ümraniye

• 

  Ümraniye Alemdağ cd. 2+1 Kiralık Ofis Katı TUĞBA ÖZAKBULUT
  Atatürk, Ümraniye

• 

  SİNPAŞ TİME YÜKSEK KAT BOŞ KİRALIK 3+1 OFİS
  Çakmak, Ümraniye

• 

  **REMAX ÖNCÜ*YUSUF KURT**DUDULLU MERKEZDE M2 OFİS KATI
  Necip Fazıl, Ümraniye

• 

  ADEM YAVUZ MAH METRO YAKINI (2+1) KİRALIK OFİS
  Adem Yavuz, Ümraniye

• 

  Yukarı Dudullu, Ümraniye

• 

  Sarphan Finanspark A Blok'ta Teraslı Kiralık 1+0 Ofis
  Site, Ümraniye

• 

  REMAX ÖNCÜ'den ÜMRANİYE ÇARŞI'da METRO DİBİNDE KİRALIK İŞ YERİ
  Atatürk, Ümraniye

• 

  ÜMRANİYE SARAY MAH'DE YATAY KONSEP M2 KİRALIK PLAZA KATı
  Saray, Ümraniye

• 

  ATAKENT MAH'DE 3 ODA + KARŞILAMA ALANI KİRALIK OFİS KATLARI
  Atakent, Ümraniye

• 

  ALEMDAĞ CADDESİNDE ÜZERİNDE KİRALIK 4+1 KİRALIK OFİS
  Tepeüstü, Ümraniye

• 

  ÜMRANİYE ALEMDAĞ CADDE ÜZERİNDE KİRALIK 2 KAT BİRO OFİS
  Tepeüstü, Ümraniye

• 

  SİNPAŞ TİME 2+1 KİRALIK OFİS KATTA ADALAR MANZARALI
  Çakmak, Ümraniye

• 

  YATAY MİMARİ CENTRAL WORK İŞ MEKEZİNDE KİRALIK EŞYALI PLAZA KATI
  Necip Fazıl, Ümraniye

• 

  Yankı'dan Ümraniye Meydan'da m2 Kiralık Büro & Ofis
  Atatürk, Ümraniye

• 

  Ataşehir Sarphan Finanspark 1+0 Teraslı ,Depolu Kiralık Ofis
  Çakmak, Ümraniye

• 

  ATATÜRK funduszeue.infoĞ CADDESİNE funduszeue.info funduszeue.info KİRALIK OFİS
  Atatürk, Ümraniye

Kiralık İşyeri

İşyeri ofis, büro, depo, antrepo, fabrika, mağaza, otel ya da turistik tesis gibi ticari amaçla kullanılan bina ya da bina bölümünü ifade etmektedir. Tanımdan da belli olduğu gibi bir gayrimenkulün işyeri olarak nitelendirilmesi kullanım amacına bağlıdır. Örneğin konut binasında yer alan bir daire büro, ofis olarak kullanılıyorsa işyeri olarak kabul edilir.

İşyeri türleri içinde ofisler diğer sektörlerin de temel ihtiyacı olan çalışma alanını sağladığından en temel işyeri türüdür. Ofisler de yine kendi içerisinde A sınıfı, B Sınıfı, C sınıfı gibi birçok alt sınıflandırmaya sahiptir. Ofis sınıflandırma kriterlerinin detayına blog bölümümüzden ulaşabilirsiniz.

Türk Dil Kurumu’na göre “ofis” kelimesinin kökeni Fransızca “office” kelimesine dayanmaktadır. Ofis kelimesi Türk Dil Kurumu tarafından “işyeri, daire, büro” olarak, “büro” kelimesi ise “çalışma odası, yazıhane” olarak tanımlanmaktadır.

Çok uluslu şirketlerin genel merkezlerinin yanı sıra hizmet sektörü ve ekonomik aktivitenin büyük bölümünün İstanbul’da bulunması, diğer şehirlerde çoğunlukla sadece küçük bölge ofisleri yer alması, bu şehirlerde faaliyet gösteren yerli üretim şirketlerinin ofis ihtiyaçlarını da üretim tesislerinin içerisinde çözmesi nedeniyle İstanbul dışında ölçülebilir düzeyde nitelikli ofis stoku oluşmamıştır. Bu nedenle Türkiye’de A sınıfı ofis stokunun büyük bölümü İstanbul’da kümelenmiştir.

funduszeue.info İstanbul’da yer alan tüm mevcut, inşaat halinde bulunan ve hatta proje aşamasında bulunan ofis binaları fiyatları ve özellikleri hakkında bilgiler içermektedir. Aradığınız kiralık ofisler ile ilgili konum, m2, aidat, kira, bina olanakları, teknik altyapı sistemleri ve güvenlik sistemleri gibi detay özellikleri de funduszeue.info’da bulabilirsiniz. Kiralık İşyeri sayfamızda tüm kiralık ofis ilan seçenekleri ve kiralık ofis fiyatlarını inceleyebilir, ilginizi çeken projeler için randevu alabilirsiniz.

Kiralık İşyeri Ararken Dikkat Edilmesi Gerekenler

funduszeue.info size uygun kiralık ofisler bulmanız için piyasadaki tüm alternatifleri şeffaf bir şekilde sunarak doğru karar vermenizi sağlamaya yardımcı olmaktadır. Fakat kiralık işyeri ararken dikkat edilmesi gerekenler sizin ve şirketiniz ihtiyaçlarına bağlı olarak farklılık göstermektedir. Öncelikle kiralamak istediğiniz ofisin niteliğine karar vermeniz gerekir. A sınıfı bir plaza katı mı, B sınıfı bir büro mu yoksa C sınıfı bir konut mu kiralayıp ofis olarak kullanmak istediğinizi belirlemeniz gerekir. Daha sonra aradığınız işyerinin konumunu belirlemeniz gerekir. Konumu belirlerken sadece patrona değil çalışanlar ve müşterilerin ulaşım kolaylığı, topluma taşımaya yakınlık, sektörünüz için uygun bir konum olması ve hatta rakiplerinizin konumu bile önemli kriterlerdir.

Alan ihtiyacı da çok kritik öneme sahip konulardan birisidir. İhtiyacınız olan doğru m2’yi belirlemek için çalışan sayısı, açık ofiste yer alacak çalışan sayısı, yönetici oda sayısı, toplantı salonu, mutfak, dinlenme alanı gibi alan ihtiyaçları belirlenmelidir. Yanlış yapılan bir alan ihtiyacı hesaplaması fazladan kira ve aidat yüküne neden olabileceği gibi tersine kısa bir süre sonra büyüyen şirketinizin ihtiyaçlarına cevap vermeyerek tekrar taşınma ihtiyacı da doğurabilir.

Bütçe de kiralık işyeri türü, konum ve alan ihtiyacı gibi çok önemli bir kriterdir. Hatta bütçe ve konum birlikte dikkate alınması gereken kriterlerdir. Çünkü bölgeler arası kira fiyatları çok farklılık gösterebilmektedir. Ofis piyasında hem kira tutarı hem de aidat tutarı brüt m2 üzerinden hesaplanmaktadır. Bu nedenle de binaların brüt – net alan oranı yani verimlilik oranına da çok dikkat edilmesi gerekmektedir.

funduszeue.info kiralık ofis arayan kullanıcıların dikkat etmesi gereken tüm kriterler hakkında bilgiler sağlayarak, binaların öne çıkan artı ve eksilerini de paylaşarak ihtiyaca en uygun kiralık ofisler ile kullanıcıları buluşturmayı amaçlamaktadır. Kiralama kararı verilirken dikkat edilmesi gerenkenler ile ilgili daha detaylı bilgiye blog sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

İstanbul ÜmraniyeKiralık Dükkan ve Mağaza m² Birim Kiraları

İstanbul Ümraniye Kiralık Dükkan ve Mağaza Ortalamaları

İstanbul, Ümraniye Mahalleleri Kiralık Dükkan ve Mağaza Kiraları

İstanbul Ümraniye Kiralık Dükkan ve Mağaza Kırılımları

İstanbul, Ümraniye Mahalleleri Kiralık Dükkan ve Mağaza Stoğu