Dore Gayrimenkul Sakarya

dore gayrimenkul sakarya

İçişleri Bakanlığı gidişata dur dedi, yabancıya konut satışında yeni düzenleme

Gayrimenkul alımı karşılığı vatandaşlık uygulamasının, son dönemde konut fiyatlarında artışa sebep olduğu tartışılırken, emlak sitelerinde ‘Türkler aramasın, sadece yabancıya kiralık’ ve benzeri başlıkta konut ilanlarının sayısı her geçen gün artmaya başladı.

Sadece vatandaşlık alabilmek için yabancılar tarafından alınan konutlar piyasa dengesini yerle bir etti, İç İşleri Bakanlığı gidişata dur dedi. Yapılan açıklamaya göre; gayrimenkul alım yoluyla Türk vatandaşlığına başvuruda şartlar değiştirilecek. Cumhurbaşkanlığı Kabine toplantısında alınan karara göre; bin dolar olan başvuru şartı bin dolara yükseltilecek.

Ocak-mart döneminde en çok konut alan ülke vatandaşları arasında başı 2 bin ile İranlılar çekerken, onları ile Iraklılar takip etti. Rusların konut yatırımı yüzde 63,6'lık artışla adede yükselirken Ukraynalılara satılan konut satışında da ilk çeyrekte geçen seneye göre yüzde 71,6 artış yaşanarak adede ulaşıldı.

Bu süreçte, sadece yabancılara hizmet verdiğini belirten emlakçı sayısının da her geçen gün artması dikkatlerden kaçmıyor. Bazı emlakçılar, Türk vatandaşlarına ev vermediğini belirterek geri çeviriyor.

Ülkemizde ilanların birçoğu yabancı dilde açılırken, bazı ilanlarda Türk’e uygun değil ya da Vatandaşlığa uygun gibi ibareler bulunması da dikkat çekti. İlan veren emlakçıların bazılarının yetki belgesi olmadığına dikkat çeken sektör temsilcileri aynı sitede aynı özelliklerdeki daireleri yabancılara çok daha yüksek fiyatlar ile pazarlayan ilanlar konusunda gerekli çalışmalar yapılmalı çağrısında bulundu. Ayrıca temsilciler, sadece yabancılar için açılan ilanlar sebebiyle konut bulmada zorluk yaşandığını ve fiyatların bu yüzden artışa geçerek piyasa dengesini alt üst ettiğini dile getirdi.

Yabancıların Türkiye’de konut almasının başlıca sebeplerinden biri vatandaşlık verilmesi. Yasalara göre Türk vatandaşlığına başvuruda alınan bir gayrimenkul değeri var. İçişleri Bakanlığı’ndan yapılan açıklamaya göre yeni düzenleme ile Türk vatandaşlığına başvuruda alınacak gayrimenkul değeri bin dolardan bin dolara yükseltilecek. Resmî Gazete ’de yayımlanmasının ardından yürürlüğe girecek olan düzenlemede, vatandaşlık kazanmak isteyen yabancının aldığı konuta 3 yıl boyunca satılmaması yönünde şerh koyulacak.

Görüntülenme:

Sakarya Satılık Daire Arama Rehberi

Sakarya Satılık Daire Almanın Avantajları

Sakarya satılık daire alırken dikkat edilecekleri ve satılık daire almanın kazandıracağı avantajları sizler için derledik. Sakarya’da satılık daire bakanların aradığı kriterler kişiye göre farklılık gösteriyor. Bu kriterler baz alındığında kimisine göre bütçe önemliyken, kimisine göre dairenin ve çevrenin özelliklerine dikkat ediliyor. Evin merkezi konumda ve ulaşım akslarına yakın olması da özellikle Sakarya’da çok önemli bir kriter oluyor.

Sakarya, satılık daire konusunda daire çeşitliliği yüksek bir il olarak karşımıza çıkıyor. İl’deki daire talebine karşılık verebilmek için yapı stoku arttırılmaya devam ediliyor. Alıcılar Sakarya satılık daire talep ederken site içinde, geniş güvenlik sistemi olan bir daire satın almak istiyor. Bu yüzden Sakarya’nın yapı stoku çeşitlilik gösteriyor.

Sakarya Satılık Daire Bakanlara Kentin Ekonomik Yapısı

Sakarya satılık ev tercih edecekler, şehrin ekonomik durumu hakkında bilgi sahibi olmak isteyebilirler. Zira bir kentteki ekonomik olanaklar ve istihdam potansiyeli, doğrudan emlak piyasasını etkilemektedir.

1 milyona yaklaşan kişinin yaşadığı Sakarya’da ekonomik faaliyetler de çeşitlidir. Bunlar arasında tarım, hayvancılık, sanayi ve hizmet sektörü gelişmiştir. Sakarya’da yer alan Sapanca Gölü il ve ilçeler açısından önemli bir yere sahiptir. 5 km genişliğe sahip olan Sapanca, Sakarya ile Kocaeli arasında yer almaktadır.

Sakarya gölleriyle meşhur olan Sakarya’nın gölleri içme suyu olarak kullanılmaktadır. Sakarya’da Sapanca Gölü çevresi de turistik açıdan yaz-kış birçok turisti çeker. Kışın kayak turizmi, yazın da göl çevresindeki mesire alanları, yine sonbaharda da termal suların çıktığı Sapanca dinamik açıdan çok önemlidir.

Sakarya Satılık Daire Arayanlara Demografik Bilgiler

Sakarya, nüfusu en yoğun ilçelerinden biridir. 1 milyona yakın nüfusu mevcuttur. Adapazarı'nın 5–6 km batısındadır. Serdivan, Türkiye-Yunanistan nüfus mübadelesi sonucunda buraya yerleşen göçmenlerden oluşmuştur. Gölcük depreminden sonra nüfusu hızla artmış ve yılında belediye, yılında ilçe olmuştur.

Sakarya’nın İlçeleri

Sakarya’nın 16 adet ilçesi mevcuttur. Sakarya ilçelerine aşağıda yer verdik;

· Arifiye

· Erenler

· Serdivan

· Akyazı

· Ferizli

· Geyve

· Hendek

· Karapürçek

· Karasu

· Kaynarca

· Adapazarı

· Kocaali

· Pamukova

· Sapanca

· Söğütlü

· Taraklı

Sakarya Satılık Daire Fiyat Bilgisi

Sakarya satılık daire arayışınızı mutlu sona ulaştırmak isterseniz, bölgede yer alan emlakçılara danışabilir veya Emlakjet listeleme sayfalarını ziyaret edebilirsiniz.

Sakarya ilinde Mart sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık dairelerin fiyatları yüzde yüzde artmıştır. Sakarya’da satılık evler ortalama metrekaredir. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık daire fiyatları TL civarındadır. Seçtiğiniz evin konumu ve daire tipi, rakamı yükseltebilir veya azaltabilir. Sakarya'da ortalama geri dönüş süresi 21 yıldır. Sakarya ilinde satılık dairelerin ortalama metrekare birim fiyatı TL’dir.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Mart sonu itibarıyla daire için Sakarya ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Sapanca, Adapazarı, Serdivan, Hendek, Arifiye olmuştur. Örneğin; Sakarya satılık daire Arifiye düşünenler için ev bedeli en çok artan ilçeler arasında yer aldığından fiyat artış göstermektedir. Dolayısı ile bütçenizi esnek bir şekilde belirlenmeniz yararınıza olacaktır.

nest...

119017 119018 119019 119020 119021