Hollanda Modeli Kira

hollanda modeli kira

Yeni kira artışı d&#;zenlemesi o tarihte Mecliste! Hollanda modeli nedir? Kiracı ve ev sahipleri dikkat! Kirada tavan fiyat uygulaması

Hollanda modeli nedir, nasıl uygulanır? Kirada tavan fiyat uygulaması nedir? &#;st sınır getirilecek mi? soruları milyonlarca vatandaş tarafından son d&#;nemde sıklıkla araştırılıyor. Kira fiyatları fahiş şekilde artarken, bir &#;ok kiracı zor durumda kalıyor. H&#;k&#;metten bu konuda kritik adım geldi. Yeni d&#;zenleme geliyor, tarih belli oldu. Son dakika haberine g&#;re &#;evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kira artışlarıyla ilgili yeni d&#;zenlemenin Meclis'e geleceğini tarihi a&#;ıkladı. İşte gelişmenin detayları

- Son Güncelleme:

BU GALERİYİ PAYLAŞ

Kiracı ve ev sahipleri dikkat! Yeni kira artışı düzenlemesi o tarihte Mecliste! Hollanda modeli nedir? Kirada tavan fiyat uygulaması

Konut satış ve kira fiyatlarındaki fahiş artış sonucu bir dizi önlemler alınacak. Hem kirada oturanlar hem de ev sahiplerini mağdur etmeyecek şekilde bir düzenleme yapılacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'dan da düzenlemenin meclise geleceği tarih açıklandı. Öte yandan Hollanda'da hayata geçirilen kirada tavan uygulamasının Türkiye'de de uygulanabileceği gündeme geldi. Masadaki formüller arasında Hollanda modeli dikkat çekti. Peki Hollanda modeli nedir, nasıl uygulanır? Kirada tavan sınırlandırması nedir? Üst sınır ne anlama geliyor? İşte detaylar

GALERİ DEVAM EDİYOR

Kiracı ve ev sahiplerini kapsıyor. Yeni kira artışı düzenlemesi gün içinde Mecliste. Türkiye'deki fahiş kira artışı sorununun benzeri Hollanda'da yaşadı. Hollanda hükümeti de sonucunda kiralara üst limit getirdi. İşte Hollanda modeli hakkında bilgiler

KİRADA HOLLANDA MODELİ NEDİR?

Hollanda'da kiralık konutlar "özel" ve "sosyal konutlar" olarak iki ana gruba ayrılıyor.

Ülke genelindeki kiralık konutların yüzde 75'lik kısmı sosyal konut kapsamına giriyor. Sosyal konutların kira bedelleri bir değerlendirme ile tespit ediliyor.

Konuta uygulanabilecek fiyat "puanlama sistemi" aracılığıyla belirleniyor.

Konutlar; boyutu, yaşı, oda sayısı, mutfağı, banyosu, bahçesi, enerji verimliliği gibi çok sayıda farklı kriterle bir puan alıyor. Bu unsurlar sonucu ortaya çıkan puanın toplamı belirli sınırın altında kalıyorsa ev "sosyal konut" kapsamına giriyor.

SOSYAL KONUT BAŞVURUSU İÇİN EV DERNEKLERİNE KAYIT YAPTIRMAK GEREKİYOR

Söz konusu puan sisteminde fiyatı euronun altında çıkan konutlar "sosyal" kabul ediliyor. Bu puan, sosyal konuta uygulanabilecek maksimum kirayı da belirliyor. Bu konutların kiralarındaki artışı da hükümet tespit ediyor.

Sosyal konut başvurusu için ev derneklerine kayıt yaptırmak gerekiyor. Ülkenin farklı bölgelerinde çeşitli dernekler faaliyet gösteriyor.

Fahiş kira artışlarına karşı Hollanda modeli

Hükümet, kiralardaki artışların ardından hem kiracıları hem de ev sahiplerini koruyan düzenleme için harekete geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Adalet Bakanlığı kira artışları konusunda düzenleme için çalışma başlattı. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, "Hem ev sahibinin hem de kiracının hukukunu koruyacak makul bir formül ortaya çıkarsa, biz bu formülle ilgili adım atabiliriz" dedi. Son zamanlarda kiralardaki artışların ardından ev sahiplerinin düşük kira ödeyen kiracılarını evden çıkmaya zorlayarak konutlarını yüksek bedelden kiraya verdikleri tespit edildi.

İHTARNAME ÇEKİYORLAR

Konut sahiplerinin kiracıları evden çıkartmak için icra yoluyla ihtarname gönderdikleri belirlendi. Kiralardaki artış masaya yatırılırken Hollanda modeli gündeme geldi. Hollanda'da kirası euroya kadar olan ve belediyeler tarafından alt gelir gruplarına kiralanan sosyal konutlar ile diğer konutlara puanlama sistemi getirildi ve en fazla bin ila bin euro kira istenmesi hükme bağlandı. AK Parti ve ilgili bakanlıkların üstünde durdukları alternatife göre kira artışlarına bir sınırlama getirilecek. Ancak bu İstanbul'un bazı bölgeleri gibi fahiş fiyat artışlarının yaşandığı illerde geçerli olacak.

■ ZÜBEYDE YALÇIN

nest...

129463 129464 129465 129466 129467